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1、首先您这套房子无论改成谁的名字都需要下了房产证才能办理，另外即使办下来房产证也没法办到你的家庭名下，除非你的子女年满18周岁并且最多只有一套商品房。

2、这样可以把房产证落到你子女名下；或者在同样的条件下把房产证落到你父母名下，然后办理完房产证后再公正到你的名下。

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